Возможные проблемы при оформлении кадастрового паспорта на землю

В кадастровом паспорте земельного участка содержатся все необходимые сведения о земельном объекте:

государственный кадастровый номер;
местоположение участка;
его площадь;
положение границ земельного надела;
категория землепользования;
данные о зарегистрированных правах на землю и возможные ограничения прав;
кадастровая цена земли.

Без предоставления этого документа невозможно осуществление сделок купли-продажи, отчуждения или перераспределения земель, а также проведение землеустройства.

Чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка (узнать о прядке его получения можно в статье «Особенности получения кадастрового паспорта земельного участка»), необходимо представить в кадастровую палату целый пакет документов, в число которых входят межевой план и акты согласования границ.

По новому законодательству кадастровые паспорта не требуются всего лишь в нескольких случаях:

если владельцы участков самостоятельно или через организацию, в чью специализацию входит землеустройство, уже подали заявление о кадастровом учете своей земельной собственности в Роснедвижимость;
если владельцы участков уже прошли кадастровый учет и в архивах Росрегистрации хранится кадастровый паспорт земельного объекта

Таким образом, предоставление старого образца кадастрового плана может стать причиной отказа в регистрации прав землепользования. Безусловно, получение кадастровых документов на землю предполагает проведение землеустроительных работ.

Следует внимательно проверять все данные, которые представлены в кадастровом паспорте. В противном случае возникнет масса проблем при последующем оформлении прав землепользования и сделок по земельному участку.

Специалисты нашей компании длительное время работают в области землеустройства и оформления документов на землю. Если вам необходимо получить кадастровый паспорт на ваш земельный участок, мы проведем обстоятельную консультацию по тем вопросам, которые вас интересуют, а также поможем в оформлении документов в сжатые сроки.