главная / Землеустроительные работы / Определение площади земельного участка

После камеральной обработки полевых измерений, вычисляется площадь земельного участка и составляется чертеж границ земельного участка. Весь комплекс действий, направленный на составление межевого плана земельных владений, основывается на стандартных расчетах, выполняемых в соответствии с принятыми геодезическими формулами. Площадь земельного участка при этом устанавливается с допустимыми квадратическими погрешностями, закрепленными в «Инструкции по межеванию земель».

Площадь участка выводится из собранных данных (координат опорных межевых знаков, установленных с применением геодезических и картометрических приборов) и сравнивается с данными, содержащимися в правоустанавливающих документах. Если таковых не имеется, данные геодезических изысканий признаются основными и заносятся в межевой план.

 

После завершения расчетной части выполняются текущие проверочные действия, необходимые для выявления и устранения погрешностей. Финальная проверка осуществляется территориальными органами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Государственное утверждение юридически закрепляет площадь земельного участка и наделяет собственника правом владения.

 

Описательная часть межевого плана кроме расчетов содержит еще и сведения о порядке выполненных измерений по каждой опорной точке с указанием ее номера. Фактические погрешности также отмечаются по каждому межевому знаку. Максимально подробное предоставление сведений о границах земельного участка необходимо для того, чтобы в дальнейшем не возникало проблем с восстановлением натурных границ на местности.

 

В графической части межевого плана составляется разбивочный чертеж, красным цветом отображающий межевые знаки, линейные сооружения и пропаханные границы (если таковые имеются). В большинстве случаев на участке устанавливаются только межевые знаки (пронумерованные и ориентированные в соответствии с требованиями действующего стандарта), они-то и указываются на чертеже. Масштаб разбивочного чертежа равен масштабу кадастровой карты.

 

Специалисты НПО «ГеоФонд» выполнят полный перечень работ по сбору топографических данных и расчету площади земельных участков. Высочайшая точность является главным преимуществом НПО «ГеоФонд», которое уже оценили наши многочисленные клиенты. Узнать больше вы можете по телефону (495) 660-38-08.